多赢策略成都17.72亿元成交3宗涉宅用地：两宗底价成交一宗小幅溢价

　　6月20日多赢策略，成都再迎3宗涉宅用地出让，根据成交结果，3宗地块均成功出让，共计收金约17.72亿元。

　　此次出让的3宗地块分别位于新都区（1宗）、双流区（2宗）多赢策略，总土地出让面积111687.02平方米，总规划建筑面积210244平方米。

　　其中多赢策略，双流区东升街道一宗地块溢价成交。地块信息显示，该地块位于双流区东升街道龙桥社区3、6组，土地出让面积25383.36平方米（合38.075亩），规划建筑面积45690平方米，起拍楼面价8450元/平方米，起始价约3.86亿元。该地块吸引了2家竞买人参与竞价，最终由成都兴怡禾房地产开发有限公司以楼面价9000元/平方米竞得，折合总价约4.11亿元，溢价率6.51%。

　　根据中指研究院监测数据，地块所处板块处于发展阶段，现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁19号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离龙桥路地铁站仅1.1千米。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块三千米范围内聚集了棠湖中学实验学校(东区)、四川大学附属中学新城分校、成都双华骨科医院、购物中心成都时代奥特莱斯等生活配套。景观资源方面，周边有萌宠乐园、凤求凰等22个公园景点。

　　此次出让的另两宗地块均底价成交。新都区地块的位置为新都区斑竹园街道旃檀社区二组、社区集体，土地出让面积35099.38平方米（合52.6491亩），规划建筑面积87748平方米，起拍楼面价5000元/平方米，起始价约4.39亿元。该地块由成都华瑞宸置业有限公司以底价竞得。

　　双流区地块位于双流区怡心街道双塘社区2组、高峰社区3组，土地出让面积51204.28平方米（合76.8064亩），规划建筑面积76806平方米，起拍楼面价12000元/平方米，起始价约9.22亿元。该地块由成都空港兴城置业有限公司以底价竞得。

　　此前一天多赢策略，成都武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块的两宗地块溢价成交，其中锦江区地块溢价率超75%，成交楼面价也刷新成都涉宅用地TOP2位置，两宗地块共计收金约38.37亿元。

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